Espanjalaisen asuntolainan saaminen ei ole helppoa. Toki voit kävellä pankkiin ja saada asuntolainan. Jos kuitenkin haluat parantaa mahdollisuuksiasi saada myönteinen hakemus espanjalaisen asuntolainan hyväksymisen muodossa, suosittelemme lämpimästi käyttämään ammattimaista apuamme espanjalaisen asuntolainan saamisessa.
Jos et puhu espanjaa, suosittelemme sitä vieläkin vahvemmin.Seuraavassa on muutamia syitä, joiden vuoksi espanjankielisen asuntolainapalvelun käyttäminen voi olla sinulle eduksi pitkällä aikavälillä.
Espanjan asuntolainojen korot ja ehdot
Ammattitaitoisen yrityksen käyttäminen antaa sinulle pääsyn koko asuntolainamarkkinoille.
- Voimme auttaa sinua pääsemään käsiksi koko asuntolainamarkkinoille. Pyydät asuntolainan hyväksyntää monelta eri pankilta nähdäksesi, mikä tarjoaa parhaan tarjouksen.
- Suhde pankin päätöksentekijöihin voi olla ratkaiseva eron yhden koron ja toisen koron välillä, mikä voi säästää Espanjan asuntolainan lyhennyksissä pitkällä aikavälillä tuhansia euroja.
- Me teemme kaiken työn puolestasi. Me hoidamme pankin, paperityöt, hakemuksen, kielen ja Espanjassa yleisen byrokratian, ja sinun osuutesi on toimittaa tarvittavat paperityöt asuntolainahakemusta varten. Tarvitset myös NIE Numero.
- Kaikki tämä tarkoittaa, että asuntolainahakemus on stressitön ja että saat todennäköisemmin myönteisen tuloksen.
- 2,3%, toisin kuin 2,6%-korko, voi kirjaimellisesti merkitä tuhansia euroja espanjalaisen asuntolainasi juoksuaikana. Voimme saada hyväksynnän useilta pankeilta ja neuvotella parhaan sopimuksen.
Hankitko itse espanjalaisen asuntolainan?
Ei ole mahdotonta saada espanjalaista asuntolainaa itse. Jos tunnet itsesi varmaksi, tee se. Yritämme sanoa, että osaamme neuvotella pankkien kanssa, meillä on monien pankkien päättäjien kanssa etunimi, ja koska asiat etenevät Espanjassa hyvin hitaasti, meillä on kyky nopeuttaa prosessia tarvittaessa. Jätä raskas työ meille.
Erinomaista palvelua, auttoi minua koko prosessin ajan ja sai minut hyvään sopimukseen asuntolainastani. Ehdottomasti suositeltava!
Google arvostelu tuotteesta Equitas property Espanja
Kuinka kauan espanjalaiset asuntolainat kestävät?
Espanjalaisen asuntolainan pisin laina-aika on 30 vuotta. Asuntolainojen takaisinmaksutyyppejä on useita erilaisia, joten varmista huolellisesti, että ymmärrät, onko kyseessä kiinteä, vaihtuva, molempien yhdistelmä vai pelkkä korkolaina. Asuntolainan välittäjä on ensiarvoisen tärkeä apu päätöksenteossa, joka koskee asuntolainan hankkimista. Espanjalainen asuntolaina.
Mikä on espanjalaisen asuntolainan enimmäisikä?
Voit saada ja maksaa espanjalaista asuntolainaa 75-vuotiaaksi asti. 30 vuoden kiinnitykset ovat yleisiä, mutta jos olet 47-vuotias, tämä lyhenee 28 vuoteen ja niin edelleen. Asuntolainan tavanomainen takaisinmaksuaika on 25 vuotta, mikä on samanlainen kuin Yhdistyneessä kuningaskunnassa.
Mitä espanjalaisia asuntolainatyyppejä on olemassa?
Espanjalaisessa asuntolainassa on kaksi pääasiallista rakennetta. Vaihtuva ja kiinteä. Vaihtuvat asuntolainat ovat EU:ssa yleensä edullisempia ja sidottu Euriboriin. Tämä on EU:n korko, joka nousee ja laskee markkinoiden mukaan. Euriboriin sidottujen asuntolainojen maksama prosenttiosuus voi olla kiinteää korkoa edullisempi.
Kiinteät korot ovat yleensä korkeampia. Tyypillinen espanjalainen asuntolaina voi olla noin 2/2'6% riippuen siitä, mikä espanjalainen pankki on kyseessä ja miten hyvin asuntolainasta neuvotellaan. Kiinteäkorkoinen espanjalainen asuntolaina tarkoittaa sitä, että tiedät aina, kuinka paljon sinun on maksettava asuntolainan koko maksuaikana.
Brexit on nyt aiheuttanut jonkin verran turhautumista, ja ihmiset ovat nyt sekaisin siitä, mitä tarkalleen ottaen luotonantokriteerit ovat sin Espanja 31. joulukuuta 2020 jälkeen. Tällä hetkellä Espanja lainaa mielellään briteille, mutta on epätodennäköistä, että saat 70% tällä hetkellä ja todennäköisemmin se on 60/65% LTV kiinteistön ostoon Espanjassa. Voimme usein saada tarvittavan 70%:n, jos meillä on yhteyksiä täällä. Asukkaille tämä on todennäköisesti 80/90% ja tietyissä tapauksissa voimme saada 100% .
Espanja on avoin liike-elämälle, ja sen talous nojaa voimakkaasti ulkomaisiin investointeihin. Tämä ei ilahduta paikallisia, sillä asuntojen hinnat ovat nousseet räjähdysmäisesti, ja voitte ymmärtää heidän näkökantansa. Espanjan alueille tehdyt investoinnit luovat kuitenkin työpaikkoja ja tuovat Malagan lentokentän kautta paljon kaivattua rahaa matkailijoille. Yksinkertaisesti sanottuna tämä vastaa suurta osaa Espanjan vuotuisesta taloudesta, ja Espanja on edelleen maailman toiseksi suosituin matkailumaa Ranskan jälkeen.
Voivatko muut kuin Espanjassa asuvat henkilöt saada asuntolainan?
Kyllä, espanjalaiset asuntolainoittajat lainaavat mielellään muille kuin maassa asuville henkilöille. Lainan LTV (loan to value) voi kuitenkin olla erilainen kuin espanjalaisilla. Yleensä (EU:n alueella asuville) enimmäislaina on 70% kiinteistön arvosta. Joskus voit tosin saada enemmänkin. Asukkaiden osalta enimmäismäärä on 90%, mutta todennäköisemmin se on noin 80% useimmissa jälleenmyyntikohteissa. Takaisinsaannit voivat joskus olla korkeampia.
Mikä on espanjalainen asuntolainan välittäjä?
Välittäjä on ammattilainen, joka tuntee pankit ja nykyiset lainakorot, jolla on asiantuntemusta Espanjan asuntolainan hakuprosessista ja joka voi usein saada sinulle paremman koron, joka on asuntolainan aikana erittäin hyödyllinen. Sen lisäksi autamme sinua selviytymään mahdollisista sudenkuopista, joita voi syntyä, ja autamme sinua kiinteistön ostoprosessissa Costa del Solilla. Tämä on mielestämme kullanarvoista, sillä Espanja ei ole tunnettu liukkaista prosesseista, joihin olet ehkä tottunut omassa maassasi.
Miksi siis asioida välittäjän kanssa?
- Voi tarkastella koko markkinoita eikä vain yhtä pankkia.
- on henkilökohtaisessa yhteydessä pankkien henkilöstöön ja päätöksentekijöihin.
- Ymmärtää, miten asuntolainahakemus esitetään
- Tietää, mitkä pankit todennäköisemmin hyväksyvät hakemuksen.
- Stressitöntä asiointia kanssamme eikä suoraan pankin kanssa.
- Apua hyvien lakimiesten ja kiinteistön ostoprosessin kanssa
- Apua häikäilemättömiin asiamiehiin, jotka voivat mahdollisesti huijata sinua.
- Parhaiden kiinteistöjen ja alueiden tuntemus, mukaan lukien Costa Del Solin tarjoukset.
- Vastaa sähköposteihin ja puhelimeen virka-ajan ulkopuolella.
